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Q2房市不會好

「黑天鵝」打擊房市

疫情蔓延衝擊全球股市，連帶對於購屋民眾短期信心產(chǎn)生影響，信義房屋統(tǒng)計(jì)2020年3月前29天的交易狀況，總價(jià)700~1,000萬元與總價(jià)1,000~1,500萬元的產(chǎn)品，市場交易量最大且穩(wěn)定，佔(zhàn)整體交易量約45％，與2月表現(xiàn)相近。信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，..詳情

住展雜誌：3月預(yù)售推案量「疫」落千丈

住展雜誌統(tǒng)計(jì)，北臺灣(新竹以北含宜蘭)2020年3月新成屋、預(yù)售屋推案量僅約742.38億元，較2019年同期(1,111.17)銳減362.79億元，年減幅近3成3，並創(chuàng)下2011年(696.83億元)以後、近9年來同期新低量，年減幅則創(chuàng)下2009年以後、近11年最大值，新建案市場推案呈現(xiàn)..詳情

疫情擴(kuò)散六都房市Q1年增6.8％，Q2難樂觀

六都會區(qū)分別公布2020年3月「建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，其中交易量最大為新北市4,849戶，六都交易量合計(jì)為19,824戶。永慶房屋業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑說明，3月份六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)月增9.9％，其中臺北市月增6.0％，新北市月增8.7％，桃園市月增20.7％，臺中市月增0...詳情

新冠肺炎居家/遠(yuǎn)端辦公變革及其影響

上海戴德梁行近日發(fā)佈研究報(bào)告《新冠肺炎疫情後的復(fù)甦：新冠肺炎帶來的辦公場所變革——居家/遠(yuǎn)端辦公及其影響》。報(bào)告顯示：儘管遠(yuǎn)端辦公這一概念已經(jīng)存在了幾十年，但並不盛行，直到此次新冠肺炎的爆發(fā)，這種工作方式才被廣泛應(yīng)用，突顯出它的重要性。戴德..詳情

CCIM 商業(yè)不動產(chǎn)5指標(biāo)均下降，指數(shù)「傾向保守」

2020年第一季臺灣CCIM商業(yè)不動產(chǎn)投資信心指數(shù)(ICI)調(diào)查出爐了！總平均指數(shù)為90.23點(diǎn)。與前一季相較下降26.75點(diǎn)(2019Q4：116.98)。在本次調(diào)查中，5項(xiàng)指標(biāo)(辦公室、旅館、店面、土地開發(fā)、總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境)均下降，指數(shù)皆傾向保守?？上胍娢磥磉@一年房市將面臨一..詳情

研究數(shù)據(jù) 臺北「重複交易」賠售比例最高！

房地產(chǎn)投資中，持有期間的「現(xiàn)金流」很重要，最後脫手的「資本利得」一樣重要。好時價(jià)分析過去7年多的實(shí)價(jià)登錄資料，透過模型比對，找出7年內(nèi)「有2筆以上交易紀(jì)錄的房屋」(以下稱「重複交易」)，檢視價(jià)格變動狀況，也就是資本利得，發(fā)現(xiàn)六都之中，臺南市平..詳情

疫情之後！22％投資人傾向減少不動產(chǎn)投資

鑑於2020年首季新冠肺炎爆發(fā)，牽動全球市場緊張情緒，引發(fā)全球經(jīng)濟(jì)不定性，導(dǎo)致全球差旅遞延、經(jīng)貿(mào)商務(wù)活動暫停、產(chǎn)能秩序亦面臨重新設(shè)定，使得亞太不動產(chǎn)投資人紛紛採取觀望態(tài)度。根據(jù)CBRE世邦魏理仕最新發(fā)佈《2020年亞太投資人意向調(diào)查》顯示，有75％投資..詳情

結(jié)語 : 現(xiàn)金為王

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